A compra da casa própria é o desejo da maioria dos brasileiros, especialmente nas classes D e E e entre os jovens de 21 a 24 anos. É o que mostra uma recente pesquisa encomendada pela plataforma Quinto Andar, em parceria com o Instituto DataFolha.

Porém, se não houver um bom planejamento financeiro, o sonho da casa própria pode se transformar em um verdadeiro pesadelo para o seu orçamento doméstico.

Se você quer comprar um imóvel para sair do aluguel ou simplesmente para ter mais independência e privacidade, acompanhe as nossas dicas a seguir.

Evite dívidas 

Em primeiro lugar, é importante que você tenha em mente que a compra de um imóvel é um grande investimento e deve ser feito de forma consciente e responsável. Portanto, procure não se endividar com obrigações financeiras que você não consegue pagar.

Uma das nossas dicas para adquirir a casa própria é fazer um investimento financeiro específico para esse objetivo. Pode ser em renda fixa, como Tesouro Direto e CDBs (Certificados de Depósitos Bancários), ou em renda variável, como ações da Bolsa de Valores – dependendo de seu perfil como investidor(a).

Trace uma meta atingível, conforme sua realidade, e faça aportes regulares. Dessa forma, depois de certo tempo, será possível efetuar o resgate do valor para comprar à vista ou para ofertar como entrada de financiamento ou lance de consórcio, por exemplo, diminuindo o preço e o prazo das parcelas.

Essa reserva também será importante para custos extras, tais como comissão da imobiliária, taxas do cartório e despesas com documentação.

Tenha foco e determinação

Neste momento, talvez você esteja se perguntando: mas como vou guardar dinheiro todo mês? A resposta é: tenha foco e determinação (não é fácil, sabemos, mas vale a pena).

Pode ser que você precise mudar seu estilo de vida e padrão de consumo para economizar um pouco mais. Nossa dica é criar uma planilha mensal de gastos para observar por onde seu salário está escoando, e se há supérfluos que podem ser cortados ou minimizados.

Especialistas orientam que cerca de 30% da renda mensal deve ser destinada à moradia, 20% para a educação e 15% para o transporte. Então, é só fazer uma regra de três com o valor total de sua renda familiar e suas contas fixas e variáveis a pagar em cada categoria. Depois, redirecione suas prioridades.

Delimite prazos

A disciplina para economizar é muito importante. Porém, também é fundamental definir prazos para seus objetivos e suas metas de curto, médio e longo prazo.

Via de regra, quando os resultados demoram a chegar, o cérebro humano tende a desviar a atenção para algo que lhe traga a ideia de recompensa mais rapidamente.

Por isso, procure celebrar todas as conquistas da jornada, até mesmo as pequenas, a fim de manter-se motivado(a) no propósito da casa própria. Assim, as chances de o planejamento falhar são menores.

Defina a forma de pagamento

Há várias formas de realizar o sonho da casa própria. A melhor opção, é claro, é comprar à vista, para negociar bons descontos. Porém, para isso, é preciso ter um grande montante acumulado, o que pode demorar para ocorrer.

O financiamento e o consórcio, então, podem se tornar boas alternativas. Em ambos os casos, é possível usar os recursos do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço). Outra possibilidade é aderir ao programa Casa Verde e Amarela, do governo federal, que atende a famílias com renda mensal bruta de até R$ 7 mil.

Informe-se

Muitas pessoas acabam fechando maus negócios por falta de informações. Por isso, antes de assinar um contrato de compra e venda de imóvel, pesquise sobre a legislação brasileira do setor e a empresa com quem está negociando (construtora, incorporadora, banco, corretora etc.).

Hoje em dia, é possível saber muito sobre a credibilidade das marcas por uma rápida busca na internet. Basta procurar no Google, nas redes sociais e em sites específicos de defesa dos direitos do consumidor, como o “Reclame Aqui”.

Se houver dúvidas ou se você não se sentir seguro(a), procure outra empresa. 

GVI Rodobens

Quer comprar seu imóvel para uso próprio ou investimento? Conte com a gente!

A GVI Rodobens faz parte das Empresas Rodobens, grupo brasileiro com mais de 70 anos de história e forte atuação nos setores financeiro, automotivo e imobiliário.

O objetivo da plataforma é comercializar imóveis. E, para tornar o processo de compra e venda desses imóveis acessível a diferentes públicos, há parceria com as principais instituições financeiras do Brasil.

Além disso, oferecemos o serviço exclusivo de concierge imobiliário para facilitar os trâmites burocráticos desde o momento da assinatura do contrato até a entrega das chaves.

Portanto, se você tiver interesse em comprar um imóvel novo e pronto para morar ou trabalhar, fale com a Central de Vendas, pelo telefone 0800-202-6979, ou explore o site, clicando aqui.