O crescimento e popularidade do aluguel de temporada não é mais novidade no país. Além de ser uma ótima fonte de renda, esses imóveis carregam uma perspectiva de valorização muito alta, benefícios que não são tão comuns em outros tipos de investimentos.

Porém, é preciso fazer um bom estudo de mercado para entender os custos e chegar a um valor competitivo e interessante para o proprietário. Pensando nisso, separamos 4 dicas simples, mas essenciais, que fazem toda a diferença na hora de alugar o seu imóvel! Confira:

01) Liste os diferenciais

Um imóvel arejado, de frente para a praia e com ampla vista do mar tem ótimas justificativas para valer mais do que outros que não possuem os mesmos atributos.

Além disso, itens de conforto, como ar-condicionado, disponibilidade de Wi Fi, TV por assinatura, cozinha bem equipada, entre outros, também permitem que seja cobrado um aluguel maior do que seria o daquele apartamento com uma estrutura inferior.

Por isso, listar as qualidades do imóvel pode ajudar o anfitrião a definir um preço para a diária com muito mais facilidade.

02) Liste os gastos

Da mesma maneira que é importante saber todos os atributos do seu imóvel, é essencial ter consciência dos gastos que você tem com ele.

Não deixe de colocar na ponta do lápis o valor de contas como condomínio, água, luz, gás e internet, além de considerar gastos com limpeza e itens como papel higiênico, sabonete etc.

03) Analise a concorrência

Não tem como começar a investir em aluguel de temporada sem ter uma noção dos valores de imóveis semelhantes ao seu. Analise os preços dos seus concorrentes e, assim, tenha uma margem do quanto você deve cobrar na sua diária.

04) Considere a temporada

Cada região tem sua época do ano mais propícia para receber turistas. Ou seja, durante a alta temporada você poderá cobrar um valor mais alto pelo aluguel, enquanto na baixa temporada, esse valor deverá ser menor. Dessa forma, a alta e a baixa temporada acabam se compensando, e você terá um bom lucro durante todo o ano.

GVI Rodobens

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