Você considera o Brasil um bom lugar para se comprar imóveis?

De acordo com um estudo da Compare the Market, o País ocupa o 5º lugar no ranking dos que mais dão acesso à aquisição de imóveis no mundo, atrás de África do Sul (4º lugar), México (3º lugar), Estados Unidos (2º lugar) e Turquia (1º lugar).

Para se chegar a tal resultado, a pesquisa considerou a renda familiar média da população de cada nacionalidade e o preço médio por metro quadrado do imóvel (em dólar), obtendo o índice de acessibilidade em percentual.

Quanto menor o índice, mais atrativo o imóvel aos futuros compradores. Seguindo esse parâmetro, o Brasil registrou índice de 9,1%, enquanto a líder Turquia ficou com 4%.

Mas será que comprar imóveis no País é mesmo um bom negócio? A resposta é: sim, desde que você identifique boas oportunidades de negócios! Saiba por quê!

Preço do metro quadrado

Dados do Sinapi (Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil) mostram que o valor médio do metro quadrado construído no Brasil em 2021 foi de R$ 1.514,52. Esse valor considera mão-de-obra e material, mas exclui gastos adicionais, como preço de terreno, projetos, licenças, entre outros.

Ao comprar uma casa, um apartamento, um galpão ou uma sala comercial, por exemplo, o valor do metro quadrado do imóvel pode sofrer variações, conforme o padrão e a idade da construção, a infraestrutura do bairro e do condomínio (se houver), entre outros fatores.

Devido à grande oscilação, é importante contar com empresas sérias, que trabalhem com valores realmente condizentes com o mercado. Na GVI Rodobens há ótimas opções de investimento. Para conhecer oportunidades imperdíveis, acesse o Outlet de Imóveis.

Variedade de setores

Se a sua intenção é comprar imóveis para investir, o mercado imobiliário vai muito além de casas e apartamentos. Há outras categorias que se destacam, como os terrenos comerciais.

Com o crescimento das cidades, existe a possibilidade de ocupação não só de novos loteamentos periféricos, mas também dos chamados “vazios urbanos”, que são espaços não construídos e não qualificados como áreas livres no interior do perímetro urbano.

Vale reforçar que comprar um lote costuma ser muito mais barato do que comprar um imóvel pronto. Então, essa se torna uma boa alternativa para quem não quer ou não pode gastar muito dinheiro de uma só vez.

Além disso, há outras vantagens, como a possibilidade de construção personalizada, conforme as necessidades e os desejos de cada empresa, e a valorização ao longo do tempo, influenciada por benfeitorias, melhorias na infraestrutura da região etc.

Políticas públicas

Se a sua intenção é comprar um imóvel para morar, há políticas públicas que podem facilitar esse processo. Uma delas é o programa Casa Verde e Amarela, do governo federal, que tem como objetivo promover o direito à moradia a famílias com renda mensal de até R$ 7 mil.

Entre os benefícios do programa estão a possibilidade de usar os recursos do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) e condições de financiamento diferenciadas, conforme a renda familiar e a localização do imóvel – que pode ser novo, usado ou em construção.

Atualmente, com a alta da SELIC (Sistema Especial de Liquidação de Custódia), isto é, da taxa básica de juros da economia brasileira, o Casa Verde e Amarela se tornou ainda mais interessante, devido aos juros baixos, atrelados à poupança e ao FGTS. 

GVI Rodobens

Quer comprar seu imóvel para uso próprio ou investimento? Conte com a gente!

A GVI Rodobens faz parte das Empresas Rodobens, grupo brasileiro com mais de 70 anos de história e forte atuação nos setores financeiro, automotivo e imobiliário.

O objetivo da plataforma é comercializar imóveis. E, para tornar o processo de compra e venda desses imóveis acessível a diferentes públicos, há parceria com as principais instituições financeiras do Brasil.

Além disso, oferecemos o serviço exclusivo de concierge imobiliário para facilitar os trâmites burocráticos desde o momento da assinatura do contrato até a entrega das chaves.

Portanto, se você tiver interesse em adquirir um imóvel novo e pronto para morar ou trabalhar, fale com a Central de Vendas, pelo telefone 0800-202-6979, ou explore o site, clicando aqui.